एक एकल अपार्टमेंट की लागत कितनी है

एक एकल अपार्टमेंट की लागत कितनी है? पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषय और मूल्य विश्लेषण

हाल के वर्षों में, एकल अपार्टमेंट युवा लोगों के लिए अपनी सुविधा और लागत-प्रभावशीलता के कारण एक घर किराए पर लेने के लिए पहली पसंद बन गए हैं। यह लेख एकल अपार्टमेंट के लिए मूल्य रुझानों, क्षेत्रीय अंतर और किराये के सुझावों का विश्लेषण करने के लिए पिछले 10 दिनों से नेटवर्क में लोकप्रिय विषयों को जोड़ देगा।

1। लोकप्रिय शहरों में एकल अपार्टमेंट की कीमत तुलना

नवीनतम डेटा के आधार पर, हमने निम्नलिखित लोकप्रिय शहरों में एकल अपार्टमेंट के औसत मासिक किराए को संकलित किया है (यूनिट: युआन/माह):

2। एकल अपार्टमेंट की कीमत को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक

1।भौगोलिक स्थान: मेट्रो स्टेशनों और वाणिज्यिक केंद्रों से दूरी और दूरी सीधे किराए को प्रभावित करती है, और कीमत आमतौर पर लगभग 1 किलोमीटर में 10-15% बढ़ जाएगी।

2।सहायक सुविधाएं: अलग-अलग रसोई और बाथरूम वाले अपार्टमेंट सार्वजनिक सुविधाओं की तुलना में 20-30% अधिक हैं, जबकि स्मार्ट घरों से लैस अपार्टमेंट में 15% तक का प्रीमियम हो सकता है।

3।किराये की विधि: दीर्घकालिक किराये (1 वर्ष से अधिक) आमतौर पर अल्पकालिक किराये की तुलना में 8-12% सस्ता होता है, लेकिन हाल ही में "मासिक भुगतान अपार्टमेंट" का एक नया मॉडल उभरा है, जिसकी कीमतें वार्षिक भुगतान की तुलना में 5-8% अधिक कीमतें हैं।

3। हाल ही में गर्म पट्टे पर रुझान

1।"स्नातक के लिए विशेष रियायती कमरे" उभरते हैं: जून से जुलाई तक, कई प्लेटफ़ॉर्म ताजा स्नातकों के लिए विशेष छूट लॉन्च करेंगे, और कुछ आवास इकाइयां पहले तीन महीनों के लिए 10% की छूट और कोई जमा नहीं होगी।

2।साझा अपार्टमेंट बढ़ रहे हैं: नया "2 + 1" मोड (2 बेडरूम + साझा लिविंग रूम) औसतन प्रति व्यक्ति 20% किराया बचा सकता है, जो विशेष रूप से पोस्ट -95 के बीच लोकप्रिय है।

3।स्मार्ट अपार्टमेंट की मांग बढ़ती है: चेहरे की पहचान के उपयोग नियंत्रण और स्मार्ट पानी और बिजली मीटर के साथ आवास पूछताछ की संख्या में 40% साल-दर-साल वृद्धि हुई, जिसमें किराए में प्रीमियम लेकिन कम रिक्ति दर है।

4। प्रत्येक शहर में लोकप्रिय किराये के क्षेत्रों की सिफारिश की

5। एक घर किराए पर देकर गड्ढों से बचने के लिए गाइड

1।"कम कीमत के जाल" से सावधान रहें: बाजार मूल्य से नीचे की संपत्ति की कीमतों का 80% छिपे हुए शुल्क या झूठी तस्वीरें हैं।

2।संपत्ति अधिकारों की जानकारी की पुष्टि करें: कृपया संपत्ति प्रमाणपत्र की एक प्रति देखें। दूसरे मकान मालिक को मूल पट्टे अनुबंध प्रदान करना होगा यदि इसे सूट करें।

3।शुल्क विवरण: किराए के अलावा, संपत्ति शुल्क, नेटवर्क शुल्क और पानी और बिजली शुल्क के मूल्य निर्धारण विधियों को स्पष्ट करना आवश्यक है। हाल की शिकायतों में से 45% लागत विवादों के कारण हैं।

4।अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय ध्यान दें: यह आवास और शहरी-ग्रामीण विकास आयोग के मानक अनुबंध का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है, "प्रारंभिक समाप्ति" खंड पर विशेष ध्यान दें, और हाल के संबंधित विवादों में साल-दर-साल 30% की वृद्धि हुई है।

6। अगले 3 महीनों के लिए मूल्य पूर्वानुमान

स्नातक स्तर की पढ़ाई के आगमन के साथ, एकल अपार्टमेंट किराए में जुलाई से अगस्त तक आम तौर पर 5-8% की वृद्धि होने की उम्मीद है, और सितंबर के बाद वापस आ सकता है। यह अनुशंसा की जाती है कि लचीलेपन वाले किरायेदार अगस्त के अंत में एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने पर विचार करते हैं, या "लीज ट्रांसफर" संपत्ति (मूल किरायेदार उपठेका) का चयन करते हैं, आमतौर पर अधिक सौदेबाजी की जगह होती है।

उपरोक्त विश्लेषण से, हम देख सकते हैं कि एकल अपार्टमेंट की कीमत कई कारकों से प्रभावित होती है, और यह अनुशंसा की जाती है कि किरायेदारों को बड़े पैमाने पर उनकी आवागमन की जरूरतों और बजट के दायरे पर विचार किया जाए। नया किराये मॉडल जो हाल ही में बाजार में उभरा है, वह भी अधिक विकल्प प्रदान करता है। कई प्लेटफार्मों पर मूल्य निर्धारण और घरों के साइट पर देखना अभी भी लागत प्रभावी आवास खोजने के लिए स्वर्ण नियम है।